LDKは約11帖の縦長リビングのプラン。2026年6月にリフォーム済みで室内たいへんキレイです。［2026年7月11日撮影］
間取りは専有面積66平米の3LDK。LDK約11帖のプラン。バルコニー面積は8平米（概算）です。
六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)です。阪急「六甲」駅から徒歩13分にある新耐震基準マンション。
キッチンです。2026年6月にリフォーム済み！［2026年7月11日撮影］
洗面室です。2026年6月にリフォーム済み！［2026年7月11日撮影］
浴室です。2026年6月にリフォーム済み！［2026年7月11日撮影］
トイレです。2026年6月にリフォーム済み！［2026年7月11日撮影］
西側洋室約6帖です。［2026年7月11日撮影］
北側洋室約6帖です。［2026年7月11日撮影］
東側洋室約5帖です。［2026年7月11日撮影］
バルコニーです。［2026年7月11日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）です。［2026年7月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2026年7月11日撮影］
物件の玄関です。モニター付きインターホンが設置されています。［2026年7月11日撮影］
玄関です。室内が見えにくい造りになっています。［2026年7月11日撮影］
玄関ホールです。［2026年7月11日撮影］
LDK約11帖です。（別角度から）［2026年7月11日撮影］
モニター付きインターホンです。［2026年7月11日撮影］
給湯器スイッチです。［2026年7月11日撮影］
給湯器スイッチです。［2026年7月11日撮影］
浴室乾燥機スイッチです。［2026年7月11日撮影］
![高羽小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2058%2F4%2F22%2Fjc1i.jpg&width=448&height=1000)
高羽小学校[公立]の外観
![鷹匠中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2058%2F4%2F23%2F1br5.jpg&width=448&height=1000)
鷹匠中学校[公立]の外観
六甲病院の外観
医療法人康雄会 西病院の外観
コープミニ(高羽)の外観
阪急オアシス(六甲店)の外観
石屋川公園の外観
高羽公園の外観
六甲八幡神社の外観
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中古マンション
六甲桜丘ハイツ
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
2,990万円
支払い目安：
9.8
万円/月阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
66㎡ / 3LDK
1998年築 / 3階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95486-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ◇2026年6月にリフォーム済み ◇3階部分×66平米×3LDK×南西向き ◇1998年築、オートロック付き新耐震基準マンションです ◇お気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積66平米の3LDK。LDK約11帖のプラン。バルコニー面積は8平米（概算）です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高羽小学校(400m)、鷹匠中学校(720m) |
| 買い物 | スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 六甲桜丘ハイツ |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3 |
| 交通 | 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ◇阪急六甲駅から徒歩13分 ◇JR六甲道駅から徒歩20分 ◇小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内！ ◇子育て世代に人気のエリア！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ 弊社は神戸・阪神間北摂・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002058 |
| 自社管理番号 | 958272R |
| 情報登録日 | 2026年08月09日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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